機會就在轉角處……

機會就在轉角處……

本澳經濟近年持續繁榮，賭收去年再創新高逾三千六百億元，按年增長逾一成八。經濟繁榮背後，賭收與樓市發展關係緊密。居民承受的高樓價、高舖租引致的高物價等問題持續，如何在發展經濟與民生幸福之間尋求平衡，相信是施政的重點與方向。科技大學可持續發展研究所昨公佈去年第四季消費者信心指數，按季略回升，但反映居民依然信心不足，其中以買樓信心下跌最多，跌近一成，創一○年首季以來新低，反映居民對買樓的消極情緒加劇。過去數年來，政府不斷出招調控樓市，樓價依然有升無跌。除了供應不足，經濟持續向上亦為樓市提供支撑作用。政府最近積極尋找土地資源，近日宣佈啟動的“氹仔北區都市化整治計劃修訂”，把十多年前已獲批，但因執行困難擱置的計劃，透過鼓勵措施重新發展。未來倘延伸至其他區域，將對整個澳門的城市規劃、土地資源合理利用有直接幫助。誠如建置業界所言，推升樓價的癥結是居民的心理因素。不少居民擔心樓價越升越有，趕緊入市，為一些升幅早已不合理的物業提供支持。倘政府多啟動不同土地發展計劃、增加公私樓供應、加快審批，讓居民目睹後市供求情況，毋須盲目高追。除樓市外，近年不少年輕人有意創業。大部分因為舖租、人資成本貴，起步不易，難以生存。有商界透露，近年中小企被淘汰情況日漸加劇，中區商場去年近三成商戶要離場，除了舖租，企業經營模式亦是重要原因。其實無論企業或年輕人都應開闊思維。近日全城關注橫琴產業園區申請項目，作為澳門的後花園，被視為特區中的特區，自然吸引不少投資者參與開發。更重要的是，澳門土地資源少，可以發展的新興產業或需要較多空間，橫琴與澳門一河之隔，企業只要多動腦筋，在經營上打破傳統，就可以利用更廣闊空間開展新事業，創造新增長點。面對將來，區域合作大勢所趨。無論營商、工作、生活都與周邊地區密不可分，要突破發展瓶頸，必須啟動新思維。過去路氹交通配套不足，求職者亦不願到離島上班；更早些年，企業都不願發展路氹城，認為郊區難發圍，現時路氹城已成為本澳最繁華地帶，未來的博彩中心。可見機遇就在轉角處，需要轉彎的是人的思維。春耕