旅遊規劃 平衡發展

旅遊規劃 平衡發展

六家賭牌公司先後在路氹插旗。可見未來三至五年，本澳博彩、酒店、零售、旅遊服務業等各行各業將以快速的步伐發展，尤其是路氹將以現代化設施的鮮明方向急速發展，旅遊業重心必然轉向路氹。目前政府要做好未來旅遊發展的規劃藍圖，平衡本澳各區旅遊業和酒店業的發展。多家博企已先後獲批路氹土地，各師各法，發展別具特色的旅遊元素，務求吸引旅客駐足享樂。單從酒店客房供應量、星級的服務水平，以及酒店品牌知名度，足以令人期待。據統計，未來三至五年路氹將陸續落成的酒店客房總數超過一萬七千間。現時本澳酒店客房量約二萬六千間，無疑在現有水平上有相當大的提升。目前威尼斯人、新濠天地、澳門銀河在路氹三足鼎立，並陸續落成和投入運作。但一片榮景下須居安思危，因市場上正漸掀起戰幔。無可否認，隨着博企路氹項目及酒店不斷有新設施投入服務，有助吸引更多旅客訪澳，把本澳旅遊市場做大做強。不過，博企為本澳旅遊業引入新元素，亦為酒店業引入競爭。加上旅客一般喜歡嘗新，面對大量星級酒店投入運作，且經常推出優惠推廣，對傳統酒店確帶來競爭。資料顯示，去年本地旅客微增百分之○點三，但首十一月房間增加三千七百多間，增幅近一成七，房間量的增速越抛離客量增幅，酒店業的經營壓力可以想像。路氹未來的旅遊發展佈局已漸見清晰，旅遊業重心將轉向路氹。現階段政府要着手做好未來旅遊發展的規劃藍圖，把各區旅遊元素清晰定位。當中，澳門半島和路氹城的旅遊元素各具特色，前者可開發更多旅遊資源，增加吸引力，重點包裝世界文化遺產，擴大旅遊點，分流客源；後者則以現代化設施為主打，為本澳增添旅遊亮點，才能吸引新客和回頭客。雖然“供應創造需求”，但一味增加酒店客房量，倘無新鮮的引客元素，只會“頂爛市”。同時，兩者必須錯位發展，維持本澳整體旅遊吸引力而不互相內耗。另一方面，社會對經濟型酒店的呼聲不斷，但按本澳目前的旅遊發展形勢，路氹一帶的旅遊設施將是新穎的，加上賭場酒店較看重人流，即使興建高端酒店，亦具備財力推出媲美三星酒店的優惠，房租有競爭優勢。即意味着傳統酒店將面對更大的經營壓力，要避免被市場淘汰，或以價格戰“還擊”。在這前提下，要發展經濟型酒店，更需要充分考量市場的承受力，避免讓傳統酒店陷入左右夾擊的困局。春 耕