銀行：樓市難回升 賭業仍賺錢

香港在假期前夕，因人民幣資金荒，引起銀行間高息吸納存款，一個月期定存息率高達4.8厘。有本地銀行業者表示，由於人民幣資金需求減少，本地同業未有隨香港般高息吸存，現時定存息率介乎2.5厘至3厘多水平。另外，明年樓市未有利好因素，估計成交宗數難以回升。博彩業爆炸性增長雖已過去，但仍處於賺錢行列。

有銀行業者表示，香港因人民幣資金池減少，加上年底頭寸緊張，才引起高息吸存，存款息高於四厘，本地銀行未見跟隨。現時本地銀行人民幣定存息介乎2.5厘至3厘多水平，視乎金額及期限，沒有聽聞高於4厘。事實上，由於人民幣匯率有貶值趨勢，直接影響居民存款人民幣意慾，擔心賺息可能蝕匯價，得不償失。

另一方面，過去人民幣主要出路是貸給內地的企業，現時內地經濟疲弱，加上連番減息，差息收窄，對境外貸款需求大為放緩，亦影響着本地銀行沒有採取超高息吸存。

因為人民幣匯率下跌，加上澳門樓價回落不少，澳人去橫琴置業的高峰已過去。以前最熾熱時，橫琴樓市有七、八成澳人購買，如今加按買橫琴樓人少之又少，且兩地樓價相差不遠。除非未來橫琴推出更多優惠措施，直接令當地經濟有立竿見影效果，不然，處於基建期的橫琴樓市，即使未來單牌車政策落實，短期再難吸引澳人一窩蜂投資。

明年澳門樓市預期仍然淡靜，樓價已經歷深度調整，大跌空間不大，但預期成交未必回升，故仍有單位數跌幅。以前常指澳門常住人口將伴隨路氹新項目開幕而急升，對樓市是支撐動力。但博彩業處調整期，人手亦有過剩，未來新開幕項目需要增聘人員數量大為減少，且部分人未必在澳居住，故對樓市支持作用已減退。至少明年未有利好消息支持樓市回升。

雖然整體經濟已連續五個季度收縮，賭收亦萎縮逾三成，但銀行業長遠睇好博彩行業，博企國際融資能力亦較強。今年首九月，每家博企盈利最少也有20億元。雖然爆炸性增長已過去，但環顧眾多行業，博彩業仍處於賺錢行業之列。