賭場區舖租去年急跌6成 業界:今年看不到"曙光"

賭收19個月連續跌，帶動不少行業都經營慘淡。包括多年來急升的舖租也首次下跌，當中以賭場附近的店舖影響最大，跌幅急跌接近6成。

位於賭場附近的店舖向來都是商家必搶之地，依附著賭場，豪客和人流不斷，旺丁又旺財，而舖租當然雷打不動。以新口岸賭場區為例，2014年的平均呎價接近15萬元，每平方呎的租價更達到360元，一間300平方呎的電訊商行，租價已經超過10萬元。不過隨著賭收連續19個月下跌，以往24小時燈火通明的新口岸區如今卻冷冷清清，每走幾步就有舖位出租廣告。有地產業界表示，2015年區內的舖租下跌幅度最高超過6成，預計今年還會再下跌。

澳門中原地產高級區域營業董事何兆恆表示，除了旅遊區舖租下調外，多年來居高不下的私人住宅樓價也同樣有所下跌，每平方米平均樓價為74771元，同比下跌超過22%；而當中11月樓花的每平方米價錢為106944元，同比下跌26%。業界認為目前來說，看不到今年可以扭轉逆勢的“曙光”。

澳門中原地產高級董事石寶德表示，雖然樓價下跌，不過2015年的住宅成交量也同告下跌，全年成交量不足6000宗，平均每月為500宗左右，連帶中原澳門去年所收到的佣金收入，也由原來的2億多減至去年的1億1千萬，少賺了50%。