補繳溢價金一億八千餘萬元 新濠天地修訂發展獲批准

　政府批準「新濠天地」在路氹城將原先計劃興建一幢四星級公寓式酒店升格改建作五星級賭場酒店，以及擴建皇冠酒店商場和君悅酒店部分樓層等，就此，新濠博亞僅需補地價（修改合同的溢價金）一億八千七百餘萬元（澳門幣，下同）。而從資料顯示，連同之前先後批給和修改合同所涉十億九千萬餘元，政府在這項批地共只收得十二億餘元的溢價金。而相關批地面積達十一萬三千三百二十五平方米。
　據《特區公報》刊登第五／二０一四號運輸工務司司長批示和批地合同顯示，這是新濠博亞在路氹城這個有博彩元素的酒店發展項目，是第三次作出修改合同。翻查官方文件資料顯示，在二００八年新濠獲政府在路氹城批給一幅面積十一萬三千三百二十五平方米土地，其用途作「興建一座由多幢屬分層所有權制度的樓宇組成的綜合酒店」，包括有娛樂場、五星及四星酒店和公寓式酒店。當時政府訂定的合同溢金為八億四千二百餘萬元。
　至二０一０年因應承批人需要而第二次修改批給合同，新濠博亞需增付溢價金二億五千七百餘萬元。
　然而，承批公司曾多次遞交多項申請及修改建築計劃，批給合同指：「最近於二０一二年三月二十一日遞交者包括擴建「Crown Towers」酒店的商場和「澳門君悅酒店」部分地面層及四字樓、調整停車場的建築面積及以五星級酒店取代四星級公寓式酒店，其理據為此舉將能更好配合澳門特別行政區的旅遊娛樂業的發展。」
　當局稱，鑒於土地工務運輸局的有權限附屬單位、交通事務局、旅遊局、民航局及消防發出贊同意見，且承批公司建議的計劃並無偏離批給合同規定主要用途和能配合澳門特別行政區的旅遊娛樂業發展策略，土地工務運輸局計算應得的回報及制定修改批給的合同擬本。
　修改批地事宜，於去年八月獲土地委員會同意批准有關申請；相關意見書亦在九月二十四日經行政長官的批示確認。
　由此，就新濠博亞相關批地合同作第三次修訂，其土地用途是「興建一座由多幢屬分層所有權制度的樓宇組成，設有娛樂場和酒店（包括博彩區、娛樂區、休憩區、商業區、餐飲區和其他支援區）」另外，在建築面積方面，其中娛樂場為二千三百平方米，五星酒店為五十四萬六千多平方米，四星級酒店為四萬五千多平方米。因應今次修改批給合同，新濠博亞要支付溢價金一億八千七百餘元。
　有關新酒店的地基工程已施工。◇